Если дело дошло до суда - Последний довод королей
Договориться не удалось. Подрядчик документов не предоставляет. Ответов на обращения нет и не предвидится. Что делать?
Ответ: обращаться в суд. Чего просить у суда? Справедливости. А именно, признания незаконными ремонтных работ.
В случае если есть на руках некий протокол общего собрания, в котором говориться о Вашем согласии на ремонт, а Вы точно знаете, что никакого собрания не было, и, более того, существует другой протокол с настоящими подписями жителей и листами письменного опроса, Вы можете также в судебном порядке признать незаконным выдуманный протокол.
Также в процессе судебного заседания Вы имеете право просить у суда применения мер по приостановке строительства до вынесения решения суда. О чём необходимо написать соответствующее заявление на имя судьи (заявление об обеспечении иска).
Более того, в суде можно признать незаконными действия и по отказу в предоставлении информации, если Вами направлены соответствующие обращения в государственные органы.
Имейте в виду, в суд сдаются копии документов за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, которая в Вашем случае при оспаривании законности протокола, составит 756 тенге или 0,5 МРП (Месячного Расчётного Показателя).
С исковым заявлением в суд необходимо обращаться по месту нахождения ответчика. Именно поэтому желательно, чтобы при подаче иска в суд на подрядчика его офис находился в пределах города.
Перед подачей искового заявления необходимо заранее получить информацию о том, кто из Ваших соседей в состоянии дать свидетельские показания в суде, так как признать незаконным протокол собрания о согласии собственников на капитальный ремонт намного легче, если собственники дома лично являться в суд и дадут показания об отсутствии самого собрания на эту тему.
Целесообразно в суде заявить ходатайство о проведении выездного заседания для опроса жителей на месте ремонта, в этом случае явка собственников на выездное заседание суда, как правило, увеличивается. Также это позволяет допросить рабочих, ведущих стройку.
Не будет лишней покупка гражданского процессуального кодекса, в котором подробно расписаны стадии судебного заседания.
На этом, пожалуй, остановлюсь, ибо невозможно объять необъятное.
В приложении Вы увидите документы, которые регламентируют порядок получения жилищной помощи на капитальный ремонт.
Со своей стороны хотелось бы верить, что данное пособие сможет снять некоторые вопросы, возникшие у читателя, и позволит сделать процедуру капитального ремонта общедомового имущества более прозрачной.
Приложение 1.
Постановление Правительства Республики Казахстан от 30 декабря 2009 года № 2314
Об утверждении Правил предоставления жилищной помощи
В соответствии с подпунктом 3) статьи 10-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления жилищной помощи.
2. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.
|
